Costo chiaro: acquisto e gestione

[Galeotto81]

Buongiorno a tutti,
ho trovato un chiaro in vendita: dato il prezzo indicato, volevo chiedere al proprietario se volesse cederne solamente la gestione.

Non avendo mai trattato di acquisti, volevo chiedere a voi più esperti quanto possa costare un discreto chiaro all'acquisto.
Inoltre mi chiedevo a quanto ammontassero i costi per una gestione efficiente ed efficace di questo.

Grazie a tutti fin da ora.

Davide

[fabio d.t.]

Buongiorno a tutti,
ho trovato un chiaro in vendita: dato il prezzo indicato, volevo chiedere al proprietario se volesse cederne solamente la gestione.

Non avendo mai trattato di acquisti, volevo chiedere a voi più esperti quanto possa costare un discreto chiaro all'acquisto.
Inoltre mi chiedevo a quanto ammontassero i costi per una gestione efficiente ed efficace di questo.

Grazie a tutti fin da ora.

Davide

Ciao Davide, quanto è esteso il chiaro ? Come avviene il mantenimento del livello acqua ? La tenuta all'acqua è buona ? Queste sono le prime cose importanti.

[Galeotto81]

Ciao Davide, quanto è esteso il chiaro ? Come avviene il mantenimento del livello acqua ? La tenuta all'acqua è buona ? Queste sono le prime cose importanti.

Il chiaro ha un'estensione totale di 5ha, diviso in due vasche: una di circa 3ha ed un'altra di circa 2ha.
Per la presa dell'acqua è disponibile un canale adiacente al chiaro, già dotato di pompa.
La tenuta non so ancora bene come sia, ma conoscendo la zona credo non debba avere problemi di tenuta.

[fabio d.t.]

Un costo importante è quello dell'approvigionamento idrico, dovresti fare esperienza per conoscere gli intervalli di pompaggio che poi variano di stagione in stagione. Comunque per darti un idea dei costi levando la variante dell'allagamento ( a proposito in estate il chiaro è in secca ? ) se non hai problemi legati al disturbo di pistamentucce fuori orario che ti costringono ad un servizio di guardia, costi fissi potrebbe essere quelli legati alla pasturazione ( se concessa ) ed alla manutenzione stagionale prima del riempimento. Quindi hai sfalcio, sistemazioni e pulizia capanni che vista l'estenzione potrebbero comportare molte ore di operatore agricolo.

[Galeotto81]

Il chiaro è sempre pieno, così mi è stato detto.
Mi è stato riferito che lo asciugano solamente quando hanno lavori importanti da fare, ma non so a quali lavori si riferiscano.

[fabio d.t.]

Il chiaro è sempre pieno, così mi è stato detto.
Mi è stato riferito che lo asciugano solamente quando hanno lavori importanti da fare, ma non so a quali lavori si riferiscano.

L'importante che sia pieno d'uccelli